位于东安湖畔的龙湖焕城,赶在国庆前一天拿到了预售证。
之前探房君就说过,这是一个被大家低估的项目,城东龙泉驿的“天花板”片区,再加上品牌、湖居、天街的加持,1.68w起的单价,128-142㎡的2T4改善产品,总价门槛217w起,性价比其实并不差。
但是为什么这个项目区域热度排第二,每次开盘都会进入顺销呢?
个人觉得,一方面是大家对于城南过于执着和迷恋,对于城东的价值和潜力还没有理解到位,如果是位于同环线的华阳,有1.68w+的新盘,估计轻轻松松就三倍熔断了。
另外,跟成都目前的城市布局也有一定关系,目前成都是典型的丁字形布局,大量企业都集中在城南,导致住在其它方向的通勤成本极高,以探房君自己为例,上班开车从东三环到城南,基本上都要花费一个小时。
虽然龙湖焕城离地铁2号线书房站很近,但是需要到狮子山与7号线换乘,再到火车南站与1号线换乘,还是比较麻烦的,而且越往南越拥挤。
不过,如果规划中的成都轨道交通5期20号线能够落实开建,未来东安湖可以通过地铁直达城南,通勤时间成本将会大大降低,劣势不再,加上区域生态、商业等方面的优势,大家的接受度将会大大提高。
现在敢于上车的购房者,应该都是眼光比较长远,能够看到这一点的。(PS:仅为个人观点,不作为TZ建议,如果你有不同的看法,欢迎评论区吐槽~)
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